32 Rue de Kerdurand, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Kerdurand, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°30 et du 6.97 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 32 Rue de Kerdurand, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Riantec.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdurand à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 319 mètres
Ventes au 32 Rue de Kerdurand
Une vente a été recensée au 32 Rue de Kerdurand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Kerdurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Kerdurand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kerdurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kerdurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Kerdurand dans son marché local
Prix du 32 Rue de Kerdurand par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdurand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 32 Rue de Kerdurand se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Kerdurand par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Kerdurand se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Riantec et 6.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
