7 Rue de Kerdurand, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Kerdurand, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Kerdurand, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdurand à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Kerdurand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Kerdurand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Kerdurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Kerdurand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Kerdurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Kerdurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Kerdurand dans son marché local
Prix du 7 Rue de Kerdurand par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdurand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 7 Rue de Kerdurand se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Kerdurand par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Kerdurand se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Riantec et -1.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 7 Rue de Kerdurand à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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