23 Rue de la Madeleine, 56670 Riantec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 718 € à 1 878 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 23 Rue de la Madeleine, 56670 Riantec, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°21 et de 19.88 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 23 Rue de la Madeleine, 56670 Riantec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Corvest à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Kerdurand à 776 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 144 mètres

Ventes au 23 Rue de la Madeleine

Les 2 ventes au 23 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2025

280 000 €(1 879 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•149 m²

23 Rue de la Madeleine, 56670 Riantec

23 juillet 2021

308 000 €(1 638 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•188 m²

23 Rue de la Madeleine, 56670 Riantec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 23 Rue de la Madeleine se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Madeleine par rapport à Riantec et à Morbihan

À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Madeleine se situe 36.47 % en dessous de la moyenne de Riantec et -34.64 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.