6 Rue de la Madeleine, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Rue de la Madeleine, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Madeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 6 Rue de la Madeleine se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Madeleine par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Madeleine se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Riantec et 2.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
