21 Rue de la Pradene, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Pradene, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Rue de la Pradene, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdurand à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 392 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Pradene
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Pradene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Pradene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Pradene, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Pradene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Pradene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Pradene dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Pradene par rapport à la voie
Sur Rue de la Pradene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 21 Rue de la Pradene se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Pradene par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Pradene se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Riantec et 2.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
