2 Rue des Genêts, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°1 et du 5.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Genêts, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crozetière à 175 mètres
Ventes au 2 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 2 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genêts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Riantec et 3.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
