28 Rue des Mésanges, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Mésanges, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Riantec.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 28 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 28 Rue des Mésanges se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Mésanges par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Mésanges se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Riantec et 7.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 28 Rue des Mésanges à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
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