18 Rue des Pêcheurs, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue des Pêcheurs, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pêcheurs à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 18 Rue des Pêcheurs se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pêcheurs par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pêcheurs se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Riantec et 9.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 650 € au 18 Rue des Pêcheurs à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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