4 Rue des Salles, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Salles, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Salles, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salles à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 760 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Salles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Salles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Salles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Salles par rapport à la voie
Sur Rue des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 4 Rue des Salles se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Salles par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Salles se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Riantec et -14.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 4 Rue des Salles à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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