8 Rue du Chell, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chell, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Chell, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pêcheurs à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chell
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chell dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chell par rapport à la voie
Sur Rue du Chell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 8 Rue du Chell se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chell par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chell se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Riantec et 9.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 250 € au 8 Rue du Chell à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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