40 Rue du Lavoir, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 4.72 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Rue du Lavoir, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerberenne à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 652 mètres
Ventes au 40 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 40 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 40 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 40 Rue du Lavoir se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Lavoir par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Lavoir se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Riantec et 20.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
