13 Rue du Riant, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Riant, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et du 0.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue du Riant, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riant à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Riant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Riant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Riant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Riant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Riant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Riant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Riant dans son marché local
Prix du 13 Rue du Riant par rapport à la voie
Sur Rue du Riant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 13 Rue du Riant se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Riant par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Riant se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Riantec et 4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
