3 Rue du Stade, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Stade, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Riantec.
1 niveau - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Riantec et -10.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 3 Rue du Stade à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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