31 Rue Fernande Uzel, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fernande Uzel, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue Fernande Uzel, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerner à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 1312 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Fernande Uzel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Fernande Uzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fernande Uzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fernande Uzel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fernande Uzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fernande Uzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fernande Uzel dans son marché local
Prix du 31 Rue Fernande Uzel par rapport à la voie
Sur Rue Fernande Uzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 31 Rue Fernande Uzel se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fernande Uzel par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fernande Uzel se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Riantec et 13.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
