39 Rue Fernande Uzel, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Fernande Uzel, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue Fernande Uzel, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Riantec.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerner à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 1289 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Fernande Uzel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Fernande Uzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Fernande Uzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Fernande Uzel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Fernande Uzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Fernande Uzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Fernande Uzel dans son marché local
Prix du 39 Rue Fernande Uzel par rapport à la voie
Sur Rue Fernande Uzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 39 Rue Fernande Uzel se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Fernande Uzel par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Fernande Uzel se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Riantec et 21.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
