3 Rue Gambetta, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gambetta, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerner à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 1238 mètres
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Riantec et -15.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Gambetta
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 3 Rue Gambetta à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
