26 Rue le Gurudec, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue le Gurudec, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°24 et du 24.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue le Gurudec, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Le Corvec à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 695 mètres
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 133 mètres
Ventes au 26 Rue le Gurudec
Une vente a été recensée au 26 Rue le Gurudec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue le Gurudec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue le Gurudec, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue le Gurudec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue le Gurudec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue le Gurudec dans son marché local
Prix du 26 Rue le Gurudec par rapport à la voie
Sur Rue le Gurudec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 26 Rue le Gurudec se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue le Gurudec par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue le Gurudec se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Riantec et 26.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
