28 Rue le Gurudec, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue le Gurudec, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 mais supérieur de 22.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 28 Rue le Gurudec, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Le Corvec à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 719 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue le Gurudec
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue le Gurudec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue le Gurudec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue le Gurudec, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue le Gurudec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue le Gurudec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue le Gurudec dans son marché local
Prix du 28 Rue le Gurudec par rapport à la voie
Sur Rue le Gurudec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 28 Rue le Gurudec se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue le Gurudec par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue le Gurudec se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Riantec et 24.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
