18 Rue Olympe de Gouges, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Olympe de Gouges, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0377 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riant à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Olympe de Gouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 18 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 18 Rue Olympe de Gouges se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Olympe de Gouges par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Olympe de Gouges se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Riantec et 0.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 800 € au 18 Rue Olympe de Gouges à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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