2 Allée des Champarents, 56350 Rieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Champarents, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Champarents, 56350 Rieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rieux.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Romaine à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Escargot Bleu à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Champarents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Champarents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Champarents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Champarents, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Champarents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Champarents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Champarents dans son marché local
Prix du 2 Allée des Champarents par rapport à la voie
Sur Allée des Champarents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Allée des Champarents se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Champarents par rapport à Rieux et à Morbihan
À Rieux, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Champarents se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Rieux et -30.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux a augmenté de 13.54 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 2 Allée des Champarents à Rieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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