91 Impasse de la Baignade, 56350 Rieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Impasse de la Baignade, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°65 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 91 Impasse de la Baignade, 56350 Rieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rieux.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Bodudal à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Impasse de la Baignade
Aucune vente n'a été recensée au 91 Impasse de la Baignade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Impasse de la Baignade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Impasse de la Baignade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Impasse de la Baignade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Impasse de la Baignade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Impasse de la Baignade dans son marché local
Prix du 91 Impasse de la Baignade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baignade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 91 Impasse de la Baignade se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Impasse de la Baignade par rapport à Rieux et à Morbihan
À Rieux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Impasse de la Baignade se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Rieux et -22.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux a augmenté de 13.29 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
