2 Impasse du Fraîche, 56350 Rieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Fraîche, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Impasse du Fraîche, 56350 Rieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rieux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 51 mètres
Ventes au 2 Impasse du Fraîche
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Fraîche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Fraîche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Fraîche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Fraîche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Fraîche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Fraîche dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Fraîche par rapport à la voie
Sur Impasse du Fraîche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Impasse du Fraîche se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Fraîche par rapport à Rieux et à Morbihan
À Rieux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Fraîche se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Rieux et -25.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux a augmenté de 13.29 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
