28 Passage du Val, 56350 Rieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Passage du Val, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Passage du Val, 56350 Rieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rieux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bande De Launay à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Passage du Val
Aucune vente n'a été recensée au 28 Passage du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Passage du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Passage du Val, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Passage du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Passage du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Passage du Val dans son marché local
Prix du 28 Passage du Val par rapport à la voie
Sur Passage du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 28 Passage du Val se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Passage du Val par rapport à Rieux et à Morbihan
À Rieux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Passage du Val se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Rieux et -35.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux a augmenté de 13.29 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
