2 Rue Saint Melaine, 56350 Rieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Melaine, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Saint Melaine, 56350 Rieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rieux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Escargot Bleu à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Melaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Melaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Melaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Melaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Melaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Melaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Rue Saint Melaine se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Melaine par rapport à Rieux et à Morbihan
À Rieux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Melaine se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Rieux et -24.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux a augmenté de 13.29 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
