2 Rue de Graslin, 56220 Rochefort-en-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Graslin, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de Graslin, 56220 Rochefort-en-Terre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rochefort-en-Terre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 588 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint -Roch à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sylvain Pradeau à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Graslin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Graslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Graslin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Graslin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Graslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Graslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Graslin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Graslin par rapport à la voie
Sur Rue de Graslin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 Rue de Graslin se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Graslin par rapport à Rochefort-en-Terre et à Morbihan
À Rochefort-en-Terre, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Graslin se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-en-Terre et -6.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-en-Terre a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
