2 Rue de Saint Gouvry, 56580 Rohan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Gouvry, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Saint Gouvry, 56580 Rohan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Gouvry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Gouvry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Gouvry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Gouvry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Gouvry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Gouvry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Gouvry dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Gouvry par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Gouvry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Rue de Saint Gouvry se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Gouvry par rapport à Rohan et à Morbihan
À Rohan, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Gouvry se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Rohan et -63.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rohan a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 2 Rue de Saint Gouvry à Rohan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge.
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