12 Rue des Vallées, 56580 Rohan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue des Vallées, 56580 Rohan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rohan.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 235AI, - Parcelle n°0072 - Feuille 235AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vallées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 12 Rue des Vallées se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vallées par rapport à Rohan et à Morbihan
À Rohan, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vallées se situe 40 % au-dessus de la moyenne de Rohan et -23.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rohan a baissé de 23.3 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
