13 Rue des Vallées, 56580 Rohan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue des Vallées, 56580 Rohan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 235AI, - Parcelle n°0015 - Feuille 235AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 547 mètres
Ventes au 13 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 13 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 13 Rue des Vallées se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vallées par rapport à Rohan et à Morbihan
À Rohan, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vallées se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Rohan et -40.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rohan a baissé de 23.3 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
