2 Rue du Morhery, 56580 Rohan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Morhery, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Morhery, 56580 Rohan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Rohan.
1 niveau - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Morhery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Morhery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Morhery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Morhery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morhery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morhery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Morhery dans son marché local
Prix du 2 Rue du Morhery par rapport à la voie
Sur Rue du Morhery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 Rue du Morhery se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Morhery par rapport à Rohan et à Morbihan
À Rohan, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Morhery se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Rohan et -63.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rohan a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 2 Rue du Morhery à Rohan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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