25 Bourgeix, 56140 Ruffiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Bourgeix, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Bourgeix, 56140 Ruffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruffiac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Bourgeix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Bourgeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Bourgeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Bourgeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Bourgeix dans son marché local
Prix du 25 Bourgeix par rapport à la voie
Sur Bourgeix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 25 Bourgeix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Bourgeix par rapport à Ruffiac et à Morbihan
À Ruffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Bourgeix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ruffiac et -59.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffiac a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 25 Bourgeix à Ruffiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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