2 Chemin de l’Esperance, 56140 Ruffiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Esperance, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de l’Esperance, 56140 Ruffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ruffiac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Esperance dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Chemin de l’Esperance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Esperance par rapport à Ruffiac et à Morbihan
À Ruffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Esperance se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ruffiac et -59.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffiac a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 2 Chemin de l’Esperance à Ruffiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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