3 Coettion, 56140 Ruffiac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 258 €

de 623 € à 2 689 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 3 Coettion, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 3 Coettion, 56140 Ruffiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Ruffiac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Coettion

Aucune vente n'a été recensée au 3 Coettion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 Coettion dans son marché local

Prix du 3 Coettion par rapport à la voie

Sur Coettion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 3 Coettion se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 3 Coettion par rapport à Ruffiac et à Morbihan

À Ruffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Coettion se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ruffiac et -59.34 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffiac a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 3 Coettion à Ruffiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.