4 Impasse du Prat, 56140 Ruffiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Prat, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Prat, 56140 Ruffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ruffiac.
1 niveau - 2 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Prat dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Prat par rapport à la voie
Sur Impasse du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 4 Impasse du Prat se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Prat par rapport à Ruffiac et à Morbihan
À Ruffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Prat se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Ruffiac et -58.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffiac a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 4 Impasse du Prat à Ruffiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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