4 Rue de Bas, 56140 Ruffiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bas, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et du 10.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de Bas, 56140 Ruffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffiac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bas dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 4 Rue de Bas se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bas par rapport à Ruffiac et à Morbihan
À Ruffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bas se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Ruffiac et -51.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffiac a baissé de 24.91 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
