6 Rue du Tilleul, 56140 Ruffiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Tilleul, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Tilleul, 56140 Ruffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ruffiac.
1 niveau - 3 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0614 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Tilleul
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Tilleul dans son marché local
Prix du 6 Rue du Tilleul par rapport à la voie
Sur Rue du Tilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 6 Rue du Tilleul se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Tilleul par rapport à Ruffiac et à Morbihan
À Ruffiac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Tilleul se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Ruffiac et -52.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffiac a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 6 Rue du Tilleul à Ruffiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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