16 Dolivet, 56140 Saint-Abraham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Dolivet, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Dolivet, 56140 Saint-Abraham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Abraham.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Dolivet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Dolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Dolivet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Dolivet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Dolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Dolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Dolivet dans son marché local
Prix du 16 Dolivet par rapport à la voie
Sur Dolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 16 Dolivet se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Dolivet par rapport à Saint-Abraham et à Morbihan
À Saint-Abraham, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Dolivet se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Abraham et -36.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Abraham a baissé de 40.22 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 16 Dolivet à Saint-Abraham, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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