La Rosaie, 56140 Saint-Abraham

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 022 €
de 1 227 € à 2 997 €
Comment est calculé ce prix ?

La Rosaie, 56140 Saint-Abraham, affiche un prix moyen de 2 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF La Rosaie

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Prix La Rosaie dans son marché local

Prix La Rosaie par rapport à Saint-Abraham et à Morbihan

À Saint-Abraham, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons La Rosaie se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Abraham et 34.65 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Abraham a baissé de 40.22 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF La Rosaie

Les ventes enregistrées La Rosaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2022
240 000 €(3 158 €/m²)
Maison3 p•76 m²
16 La Rosaie, 56140 Saint-Abraham
4 décembre 2019
155 000 €(2 039 €/m²)
Maison3 p•76 m²
16 La Rosaie, 56140 Saint-Abraham
4 octobre 2019
110 000 €(1 594 €/m²)
Maison4 p•69 m²
12 La Rosaie, 56140 Saint-Abraham

Cadre de vie et proximité La Rosaie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aire De Covoiturage Val D'oust à 1775 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 1710 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Rosaie

La Rosaie est située dans le quartier Saint-Abraham. Elle compte 540 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 055 € (5 %)

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