3 La Gratz, 56140 Saint-Abraham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Gratz, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 La Gratz, 56140 Saint-Abraham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Abraham.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage Val D'oust à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 294 mètres
Ventes au 3 La Gratz
Une vente a été recensée au 3 La Gratz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Gratz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Gratz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Gratz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Gratz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Gratz dans son marché local
Prix du 3 La Gratz par rapport à la voie
Sur La Gratz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 3 La Gratz se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Gratz par rapport à Saint-Abraham et à Morbihan
À Saint-Abraham, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Gratz se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Abraham et -32.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Abraham a baissé de 39.94 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
