13 Le Champ Rocher, 56140 Saint-Abraham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Le Champ Rocher, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Le Champ Rocher, 56140 Saint-Abraham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Abraham.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage Val D'oust à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Le Champ Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Champ Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Le Champ Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Le Champ Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Le Champ Rocher dans son marché local
Prix du 13 Le Champ Rocher par rapport à la voie
Sur Le Champ Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 13 Le Champ Rocher se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Le Champ Rocher par rapport à Saint-Abraham et à Morbihan
À Saint-Abraham, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Champ Rocher se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Abraham et -58.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Abraham a baissé de 40.22 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 13 Le Champ Rocher à Saint-Abraham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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