2 Rochefort, 56140 Saint-Abraham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rochefort, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rochefort, 56140 Saint-Abraham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Abraham.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rochefort dans son marché local
Prix du 2 Rochefort par rapport à la voie
Sur Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Rochefort se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rochefort par rapport à Saint-Abraham et à Morbihan
À Saint-Abraham, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rochefort se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Abraham et -49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Abraham a baissé de 40.22 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 2 Rochefort à Saint-Abraham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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