2 Guerlédan, 56480 Saint-Aignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Guerlédan, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Guerlédan, 56480 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Aignan à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Guerlédan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Guerlédan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Guerlédan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Guerlédan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Guerlédan dans son marché local
Prix du 2 Guerlédan par rapport à la voie
Sur Guerlédan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Guerlédan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Guerlédan par rapport à Saint-Aignan et à Morbihan
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Guerlédan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -53.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au premier semestre 2023 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 2 Guerlédan à Saint-Aignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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