45 Rue de Guerlédan, 56480 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Guerlédan, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°43 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 45 Rue de Guerlédan, 56480 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Aignan.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Aignan à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Guerlédan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Guerlédan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Guerlédan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de Guerlédan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Guerlédan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Guerlédan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Guerlédan dans son marché local
Prix du 45 Rue de Guerlédan par rapport à la voie
Sur Rue de Guerlédan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 45 Rue de Guerlédan se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Guerlédan par rapport à Saint-Aignan et à Morbihan
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Guerlédan se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -46.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au premier semestre 2023 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
