8 Allée de Lescran, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Lescran, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°6 et du 6.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Allée de Lescran, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescran à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 619 mètres
Ventes au 8 Allée de Lescran
Les 2 ventes au 8 Allée de Lescran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Lescran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Lescran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Lescran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Lescran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Lescran dans son marché local
Prix du 8 Allée de Lescran par rapport à la voie
Sur Allée de Lescran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 8 Allée de Lescran se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Lescran par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Lescran se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 23.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
