Allée du Porlair, 56890 Saint-Avé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Porlair, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Porlair dans son marché local
Prix Allée du Porlair par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Porlair se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 1.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Porlair à Saint-Avé
Le loyer moyen estimé Allée du Porlair est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Avé, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Porlair
Les ventes enregistrées Allée du Porlair témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Porlair
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermelin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1428 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 787 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Porlair
Adresses Allée du Porlair
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Porlair, classées par tranches de numéros.
