8 Clos de Kerhuiler, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de Kerhuiler, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Clos de Kerhuiler, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulbao à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos de Kerhuiler
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos de Kerhuiler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de Kerhuiler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de Kerhuiler, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de Kerhuiler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de Kerhuiler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de Kerhuiler dans son marché local
Prix du 8 Clos de Kerhuiler par rapport à la voie
Sur Clos de Kerhuiler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 8 Clos de Kerhuiler se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de Kerhuiler par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de Kerhuiler se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 6.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
