2 Clos du Lavoir, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 162 € à 3 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos du Lavoir, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Clos du Lavoir, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Péri Centre.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp De César à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 561 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 277 mètres

Ventes au 2 Clos du Lavoir

Les 0 ventes au 2 Clos du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos du Lavoir dans son marché local

Prix du 2 Clos du Lavoir par rapport à la voie

Sur Clos du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 2 Clos du Lavoir se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos du Lavoir par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Lavoir se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 10.18 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Alésia, 56890 Saint-Avé(3,167 €)

Rue du Lavoir, 56890 Saint-Avé(2,906 €)

Rue du Camp de César, 56890 Saint-Avé(3,153 €)

Rue Françoise Dolto, 56890 Saint-Avé(2,907 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.