3 Impasse des Aigrettes, 56890 Saint-Avé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Aigrettes, affiche un prix moyen de 3 115 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Aigrettes, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerolet à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Aigrettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Aigrettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 3 Impasse des Aigrettes se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Aigrettes par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Aigrettes se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 0.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 3 Impasse des Aigrettes à Saint-Avé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge.
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