2 Rue Alain Gerbault, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Alain Gerbault, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etangs à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alain Gerbault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 Rue Alain Gerbault se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain Gerbault par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alain Gerbault se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 27.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
