2 Rue Alain Gerbault, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Alain Gerbault, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etangs à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 391 mètres
Ventes au 2 Rue Alain Gerbault
Les 0 ventes au 2 Rue Alain Gerbault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 2 Rue Alain Gerbault se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain Gerbault par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alain Gerbault se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 6.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Alain Gerbault
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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