5 Rue Andre Gide, 56890 Saint-Avé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Andre Gide, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Andre Gide, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Berval Lesvellec.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau St-Michel à 121 mètres
Ventes au 5 Rue Andre Gide
Une vente a été recensée au 5 Rue Andre Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Andre Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Andre Gide, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Andre Gide dans son marché local
Prix du 5 Rue Andre Gide par rapport à la voie
Sur Rue Andre Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 5 Rue Andre Gide se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Andre Gide par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Andre Gide se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et -12.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 5 Rue Andre Gide à Saint-Avé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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