2 Rue Bossuet, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 23.32 % à celui du n°5 et de 25.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue Bossuet, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 494 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd Du Loch à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 287 mètres
Ventes au 2 Rue Bossuet
Les 7 ventes au 2 Rue Bossuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 2 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 2 Rue Bossuet se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bossuet par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bossuet se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 9.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
