2 Rue Bossuet, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 887 €
de 3 454 € à 4 508 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue Bossuet, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 24.62 % à celui du n°5 et de 24.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Bossuet, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 494 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Avé-d'en-Bas, dite aussi Notre-Dame-du-Loc à 74 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nd Du Loch à 138 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame à 974 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 287 mètres

Ventes au 2 Rue Bossuet

Les 7 ventes au 2 Rue Bossuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2024
215 000 €(4 216 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
2 Rue Bossuet, 56890 Saint-Avé
12 juin 2024
167 130 €(3 798 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
2 Rue Bossuet, 56890 Saint-Avé
27 juillet 2023
155 000 €(3 523 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
2 Rue Bossuet, 56890 Saint-Avé
14 septembre 2021
132 000 €(3 474 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
2 Rue Bossuet, 56890 Saint-Avé
14 juin 2021
170 000 €(2 833 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
2 Rue Bossuet, 56890 Saint-Avé
14 janvier 2021
180 000 €(3 529 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
2 Rue Bossuet, 56890 Saint-Avé
19 décembre 2020
104 000 €(2 737 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
2 Rue Bossuet, 56890 Saint-Avé

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bossuet dans son marché local

Prix du 2 Rue Bossuet par rapport à la voie

Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 2 Rue Bossuet se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bossuet par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bossuet se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 8.55 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bossuet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bossuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T3

62 m²

265 000 €

Saint-Avé, 56890

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